منتدى مصر الاقتصادى فى دورته ال 12 | حوار شيماء عليبة في جلسة اثر المشروعات القومية على الشباب والص
على هامش منتدى مصر الاقتصادي ، تم تكريم م/ شيماء عليبة رئيس مجلس ادارة شركة سويك انفينيتى للمقاولات ومجمع الصناعات المصرية للزجاج والالومنيوم ومنتجات الواجهات والذي شاركت فيه في جلسة حوارية حول رؤيتها الاقتصادية والمجتمعية من واقع خبرتها الميدانية المكتسبة من خلال مشاركتها فى معظم المشروعات القومية كونها من شباب رواد الاعمال حول تأثيرات المشروعات القومية على الشباب والصناعات التكميلية وصناعة وتصدير العقار
حيث القت حوارها عن
اثر المشروعات القومية وعلى رأسها صناعه العقارات على الشباب المصرى.
حيث اشارت الى ان استيعاب كافة المشروعات لفرص عمل الشباب والايدى العاملة مضاعفة الاف المرات عن السنوات الماضية بكل التخصصات مما ادى الى خفض نسبة البطالة الى
ظهور شركات بقيادات شابة مؤهلة تعمل بكافة المشروعات بعد ان كانت محدوده على عدد معين من الشركات العملاقة خصوصا فى الصناعات التكميلية الاقائمة على صناعة العقارات مما ادى الى رضا مادى ومعنوى ومستوى معيشي افضل
(قناه السويس كانت تدار من شركة انجليزية ثم تولى القياده شباب مصرى والان ومنذ تولى الرئيس السيسي وبدء العمل بالمشروعات العملاقة انفاق ومدن جميعها بقوة وايادى مصرية مدعمه بخبرات اجنبية ) لذلك فان المشروعات القومية تعتبر تدريب وتأهيل للشباب العامل بها نظرا لوجود شركات اجنبية فى بعض المشروعات مثل الابراج الصينية فتم اكتساب خبرات منها
المشروعات العقارية التى تمت فى فى تطوير المناطق العشوائية ادت الى السلم الاجتماعى ( استقرار الامن القومى) . وجميعه يعتبر قيمة مضافة للاقتصاد المصرى
اثر صناعة المشروعات العقارية على الصناعات التكميلية
توجه الدولة لانشاء مدن ذكية ومستدامه غير مسبوقة ادى الى رفع كفاءة المنتجات المستخدمة والتطور والتوسع فى الصناعات التكميلية منها صناعه الواجهات ( صميم عملى ) حيث تعتمد المبانى الحديثة الان على واجهات من الزجاج والالومنيوم كعنصر اساسي معمارى ليس جمالى فقط ولكن له اهداف بيئية لتحقيق الاستدامه وترشيد استهلاك الطاقة حيث توازى قيمة تكاليف الواجهات الزجاج من المبنى السكنى ما يعادل من 6 الى 8 % من تكاليف الانشاء ويعادل فى المبانى الادارية والتجارية ما يعادل 15 الى 22 % حسب المواصفات الفنية المطلوبة اى ان :
العلمين الجديدة بها 28 برج ( حجم اعمال الزجاج والالومنيوم بها فى الادوار المتكرره ما يقارب ال 200 مليون ) للواجهات فقط
منطقة الابراج فى العاصمة 20 برج والبرج الايقونى تكاليف الواجهات من الزجاج والالومنيوم تعادل من 180 ال 20 مليون جنيه للبرج الواحد
حى الوزارات فى العاصمة حجم اعمال الزجاج والاومنيوم تقارب 780 مليون ما يوازى 260 الف متر زجاج والومنيوم فى متوسط سعر 3000 ج للمتر .
و160 مشروعاً بقطاع الإسكان بتكلفة كلية 23 مليار اى ان اعمال الزجاج والالومنيوم توازى مليار و 380 مليون جنيه
فى حين انه قبل تلك الطفرة كان معدل استهلاك السوق المصرى للمنتجات الزجاج والالومنيوم ما يقرب من 300 مليون فقط للمشروعات
هذا غير باقى المدن مثل المنصورة الجديده وغيرها .
تلك الطفرة اثرت بالايجاب على مصانع الزجاج والالومنيوم "المصنعين وليس مصانع السحب للخام" بنمو فى حجم الاعمال ما يوازى 35% عن السنوات السابقة من 2015
ليس السبب فقط فى زيادة الطاقة الانتاجية ولكن ايضا بسبب تطور المواصفات الفنية المطلوبة لتحقيق ترشيد استهلاك الطاقة وتحقيق اهداف المبانى الذكية
هذا جميعه منذ تولى السيد الرئيس السيسي حكم البلاد وفى الفترة الرئاسية الاولى تم تنفيذ مشروعات بقيمة 2 تريليون جنيه سكنية وادارية وتجارية وبنية تحتيه ومنذ اعلان سياسة التوسع وانشاء المدن الذكية فى منتدى افريقيا 2018 ادى الى انعاش وطفرة قطاع المشروعات والانشاءات بالاضافة الى توليه رئاسة الاتحاد الافريقي 2019 فان الفرص مضاعف
جهود وزارة التجارة والصناعه لرفع كفاءة المنتجات وتحفيز ودعم الشباب وطرح الاراضي الصناعية وتوفير المصانع الجاهزة ادى الى ظهور شريحة كبيرة لم تكن على الساحه من المقاولون والمصنعون ومنهم الشاب بشكل كبير
اثر تصدير المشروعات العقاريه علي قطاع المقاولات والصناعات التكميليه
مبدئيا نحن متواجدون بقوة فى تصدير قطاع المقاولات ومنذ السبعينات من خلال شركة المقاولون العرب فى جميع انحاء الوطن العربى
ولكن بدأ التطور بشكل اكبر فى هذه السنوات من خلال تمكين قطاع المقاولات على مستوى كل الفئات وتم اكتساب الخبرات وتوسع الطاقات الانتاجية لمختلف الصناعات وتوجه الدولة لاعادة تدوير المنتج الخام حتى ادت الى فائض فى بعض المنتجات منها الزجاج ايضا ويتم تصديره الان بعد ان كان يتم استيراده فنحن على مقدرة للمنافسة فى مختلف الاسواقفى تصدير العقارات وتصدير الصناعات المكملة ايضا.
لدينا مشكلة واحدة فى انتاج الالومنيوم بسبب ارتفاع اسعار الكهرباء والذى يعانى منها عدد 22 مصنع على مستوى الجمهورية وبالتالى ارتفاع تكلفة المنتج بالتبعية يليها مشكلة ضرائب القيمة المضافة ثم مشكلة الاغراق على الواردات منها وعلى مكملات التصنيع مما ادى الى زيادة الواردات عن الصادرات فى الفترة الاخيرة عكس الزجاج و اوضحت عليبة انها يوجد جهود مبذولة لحلها
بالنسبة لتصدير العقارات فنحن مؤهلون بهذه المدن الحديثة للمنافسة ايضا وجميعنا نعرف تجربة دبى ومدى النجاح الذى وصلت اليه ولكن علينا تأهيل انفسنا وتاهيل الانظمة والقوانين التى تساعد على ذلك منها:
تسهيل التسجيل الذاتى االيكترونى من خلال منصة اليكترونية حول العالم
تاهيل قطاع الشباب وشركات التسويق وعددهم كبير جدا وتدريبهم على برنامج تصدير العقارات
منح الاقامة ولكن تحدد على جنسيات للحفاظ على النسيج الاجتماعى
انهت حوارها بشكر سيداة الرئيس عبد الفتاح السيسي والجهود المبذولة من كافة الجهات والوزارات والهيئات التابعه وعلى راسهم الهيئة الهندسية
بانه لولا الاداره القويه والحكيمة من سياده الرئيس عبد الفتاح السيسي وادارة القوات المسلحه المصرية " الهيئه الهندسيه" للمشروعات واتاحة فرص العمل للشباب وثقتهم فى الشباب بعد توجيه سيادة الرئيس .
وانه فى السنوات السابقة كانت المشروعات محددة على شركات بعينها نتيجة الاسناد المباشر عكس ما يحدث حاليا مما سيؤدى الى تطور اقتصادى وتضامن شعبى مع الدولة فى جميع ما تسعى الية لتحقيق النمو والنجاح الاقتصادى الذى نسعى اليه جميعا.
